建筑面积怎么算

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建筑面积怎么算？首先我们先来看何为建筑面积？它与实际的使用面积有区别。建筑面积它指的是建筑物展开后的面积，比如房屋建筑面积是从外墙外围线开始测定的，测定各层平面面积之和。建筑面积包括了三种：使用面积、辅助面积和结构面积。接下来，我们来分析平常所说的建筑面积是怎么计算出来的。我们平时购买的房产在算建筑面积的时候通常都是有套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积组成的。套内面积就是套内房屋使用面积，套内的墙体面积和阳台建筑面积。分摊的包括电梯井、管道井、楼梯间等等。

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建筑面积计算规则：

单层：要了解关于建筑面积计算规则，对买房来说有很大的帮助。在单层建筑物不论它的高度，都按一层计算，建筑面积从建筑物外墙角以上的外围水平面计算，室内带有阁楼的也算。

多层：建筑面积计算规则分为几个类别，多层楼计算是各层的建筑面积总和，从底层建筑物外墙计算，二层或是二层以上的都是按照外墙外围水平面积计算。

地下室：拥有地下室的居室要从出入口开始计算，按照外围的水平面积计算。

公摊面积：所谓公摊面积指的就是大家共同使用的地方，电梯井、楼梯间、垃圾道、管道井等等。这些按照建筑物自然层计算建筑面积。

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面积 建筑物 外墙

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