什么是建筑密度

什么是建筑密度？建筑密度（building density；building coverage ratio），指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 。

居住建筑密度是指居住建筑基地面积与居住建筑用地面积之比。居住建筑密度的公式为：居住建筑密度=居住建筑基底面积/居住建筑用地面积*100%。居住建筑密度主要取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求。因此，居住建筑密度与房屋间距、建筑层数、层高、房屋排列方式等有关。在同样条件下，一般住宅层数越高，居住建筑密度越低。

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