房屋建筑工程施工总承包资质等级

现在社会不断发展，基础设施也在不断的完善，为了让城市更加现代化，所以现在很多城市都在建筑高楼大厦，还有一些独特的蛇节，这个里面最关键的一环就是施工了，所以我们国家对建筑施工的资格也分了几个等级，每个等级可以建筑的房屋都是不一样的，那么房屋建筑工程施工总承包资质等级是怎样的呢？

一、房屋建筑工程

　　房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。“房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

二、房屋建设工程实时监管系统

　　在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、政府、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。“房屋建设工程实时监管系统”解决了房地产业的工程施工企业、保障性住房相关的政府部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存在的问题。

　　1、 通过PDA专家帮助系统为现场监理搭建在线学习和获取帮助的知识平台，解决监理人员素质不高、经验不足的问题。

　　2、结合国标，定制PDA日志表单，通过现场监理的每日填报，解决信息收集不规范、不准确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构建企业级工程管理平台。

　　3、基于每日的工程进度，建立工程进度实时预警预测模型，严格准确预测工程的质量及进度，防范于未然。

　　4、为建设工程甲方、施工方、监理方建立信息共享交流的平台，使得三者的关系更加和谐，工程监理的过程更加清晰。

三、房屋建筑工程施工总承包资质等级

　　房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。承包工程范围：

　　特级企业：

　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；

　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。

　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；

　　（2）高度240米及以下的构筑物；

　　（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　（1）28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；

　　（2）高度120米及以下的构筑物；

　　（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

　　三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；

　　（2）高度70米及以下的构筑物；

　　（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

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